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老屋整修後外觀


地點:高雄前鎮區 
屋齡:約35年 
型態:透天一戶 
改建後坪數:室內68坪/共75坪 
預計工期:150個工作日 
委託時間:2018. 07 

【主訴求/ 問題描述:】 
★現況★ 舊式透天經過幾次的增建,拼拼湊湊之下,許多零散空間沒有有效的利用。
 直向的U型梯放在中間,讓中間的空間閒置,也浪費許多走道的空間。
 唯一有效可使用的浴室僅剩一樓以及二樓這二間。 房間數不足。 

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▲老舊透天整修前原始外觀

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▲整修前內部

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▲舊式樓梯雖是U型梯,但卻是很少見的直向式放置,梯窄不好活動,又增加很多走廊迴轉空間

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▲施工前做好記號準備拆除

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▲拆除工程進行前,一律搭好工作架遮好帆布,將對鄰房的粉塵茲擾降到最低

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▲內部拆除作業進行中

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▲新梯開口,舊有鋼筋盡量予以保留,做為新舊結構接合之用

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▲一樓地坪配管後,重新綁筋灌漿

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▲新樓梯結構進行中

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樓梯開口補強小樑,一職也是我們很重視的一環

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新設橫向放置之U型梯,改善原有閒置空間的問題

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▲綁筋前之周邊結構清洗,確保灌漿時與舊結構之結合性

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▲樓梯綁筋完成

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▲新設樓梯灌漿

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▲結構體完成

【設計規劃方向:】

★整修後★ 將全數樓梯拆除重做,移動位置至房屋的中後段,
將二、三樓分成前後房。 房間數從原本的三間,擴展成五間+一間預備孝親房。 
廁所從原本二間可用,擴展成四間有淋浴間的標準浴廁。 
二~四樓皆有洗晒陽台,洗衣不用再跑頂樓。 
水電系統全數翻新,室內隔間重調,內外建材翻新。

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▲老屋整修後外觀

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▲嶄新的客廳亮晃晃的仿石紋路地磚清爽、大氣又好維護整理

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▲整修後一樓客廳。以系統+鐵件+玻璃的方式做出屏風

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▲二樓前房

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▲二樓後房

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▲二三樓後房皆設有後陽台,洗曬不用跑頂樓

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▲樓梯及扶手相較於舊式的明亮許多

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▲以活潑的粉色調迎接未來的女主人

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▲三樓後房

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▲三樓前房

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▲四樓浴廁

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▲四樓前書房

 

 

 

 

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#房屋結構與室內裝潢一站式責任施工


 

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